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“Lo veo como algo que puede ayudar a mover una casa más rápidamente, especialmente en un mercado de alta gama que tiene mucha competencia”, dijo Jonathan Miller, director ejecutivo de la firma de evaluación inmobiliaria Miller Samuel con sede en Nueva York.

En Malibú, California, por ejemplo, las casas que promocionan la tecnología inteligente se vendieron 61 días más rápido que el promedio de la zona en el último año, según un análisis de Mansion Global de los datos del sitio inmobiliario Redfin.com. Además, las casas inteligentes en Malibú se vendieron el año pasado por un promedio de US$1.690 por pie cuadrado (US$18.184 por metro cuadrado), US$300 más que el promedio general de la playa, según los datos.

También hubo una diferencia, aunque menos pronunciada, en la cercana Beverly Hills, California, donde la casa inteligente promedio se vendió 16 días más rápido que el promedio general de la ciudad de lujo en el último año. Dichas casas también se vendieron por alrededor de US$30 más por pie cuadrado (US$322 por metro cuadrado) que el promedio.

Si se opta por instalar un sistema inteligente, no hay que hacerlo con el objetivo principal de aumentar el valor de reventa, que puede ser variable y difícil de predecir, sino porque puede ayudar a que la casa se venda más rápido y mejorar el estilo de vida mientras el propietario todavía está viviendo allí.

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Inversión en automatización

Las opciones para la automatización de una casa abarcan toda la gama, desde elementos básicos como termostatos inteligentes y de ahorro de energía hasta sistemas para toda la casa que permiten a los propietarios controlar la iluminación, climatización, persianas y más desde cualquier lugar del mundo.

Y en estos días, la mayoría de los compradores de alto patrimonio neto esperan un cierto grado de automatización en las casas en las que consideran invertir.

“En el extremo superior, es absolutamente crucial contar con tecnología de punta”, dijo Catherine Bassick, asesora inmobiliaria internacional senior de Sotheby’s. “Hay personas que remodelarán una casa antigua y podría ser hermosa, pero no tienen el cableado para actualizarla, y eso realmente frena a los compradores”.

Y una vez que se instala la tecnología, dicen algunos propietarios, las mejoras en la calidad de vida son sustanciales.

“No se puede vivir sin la tecnología una vez que esté instalada”, dijo Dezer. “Puedo apagar todas las luces de mi casa presionando un botón, abrir y cerrar puertas habitación por habitación, bajar las persianas, poner una canción en una habitación y otra en otra habitación”.

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Los sistemas como Crestron, Control4 y RTI ofrecen algunas de las automatizaciones más elaboradas, lo que permite a los propietarios gestionar de forma remota casi todos los aspectos de sus propiedades. Esto es especialmente atractivo para aquellos que pasan una cantidad significativa de tiempo viajando y tienen múltiples casas.

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Galicia

La situación está normalizada en el Alto do Poio y es necesario usar cadenas en la OU-0704 en Cabeza de Manzaneda en Ourense

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La Voz de Galicia

La nieve, que áun mantiene la alerta amarilla en las montañas de Lugo y Ourense , aún causa problemas en algunas carreteras secundarias.

En la provincia de Ourense , la nevada hace difícil la circulación en la OU-0704 a la altura de Cabeza de Manzaneda desde el kilómetro 0 al 6,8 y hace necesario el uso de cadenas o nemáticos de invierno. Además está prohibido el paso de camiones y vehículos articulados y de los autobuses. El tráfico también está condicionado en la OU-0703 en Pobra de Trives desde el kilómetro 3 al 10 en ambos sentidos de la circulación por pavimento deslizante.

En la provincia de Lugo , la Dirección General de Tráfico (DGT) ha destacado este jueves que se debe circular con precaución en las carreteras afectadas por la nieve en días pasados de la red principal en la zona de montaña tras haber quedado normalizada la situación.

En la zona de Pedrafita do Cebreiro en la que en jornadas pasadas se requerían cadenas para circular (LU-633) este jueves ya no son necesarias. Además, las mismas fuentes han indicado que también está «normalizada» la situación de la circulación en el Alto do Poio y en la mañana de este jueves tampoco se necesitan cadenas para el tráfico rodado en ese punto.

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